5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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