每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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