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边际贡献的计算公式是什么呀怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的边际贡献的计算公式是什么呀10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jī边际贡献的计算公式是什么呀n)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和(hé)借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。