金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安排(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲pái)，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核(hé)和信(xìn)息披露要求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了(le)两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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