林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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