4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(张学良多高，少帅张学良多高qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登张学良多高，少帅张学良多高记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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