金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进R夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处EITs常(cháng)态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的审(s夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处hěn)核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运营以及评(píng)估(gū)参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维度细化了(le)两大(dà)类资产的审核关(guān)注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则(zé)，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

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