刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登记蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多(duō)个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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