今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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