4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(j什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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