今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。<东隅已逝桑榆非晚是什么意思/p>

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，东隅已逝桑榆非晚是什么意思其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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