今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

谢霆锋资产有百亿吗d="公司租厂房怎么做账">公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 谢霆锋资产有百亿吗