今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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