5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)法西斯国家有哪几个，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半法西斯国家有哪几个(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积法西斯国家有哪几个金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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