今(jīn)天给各位分享税法(fǎ)怎(zěn)么(me)规定的土地税，其中(zhōng)也会对(duì)税法怎么规定(dìng)土地税征收进(jìn)行解释 ，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地使(shǐ)用税?如何征收和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如(rú)何规定的(de)
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地使用税?如(rú)何征收和如何计算?

1、法律主观：土(tǔ)地有 土地使(shǐ)用税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使用税是根据(jù)使用土地的面积(jī)及(jí)所在地(dì)区的单位(wèi)面积的(de)税(shuì)额计算全年税额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税是先(xiān)交纳(nà)，后使用 ，就是在月初交当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，为(wèi)城镇土地使(shǐ)用税的(de)纳税人，以(yǐ)纳税人实际(jì)占用的土地(dì)面积为计(jì)税(shuì)依(yī)据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的(de)实(shí)际占(zhàn)用面积×适用单位(wèi)税额，土地使用税是对使用土地的单(dān)位和(hé)个(gè)人，按使用的土地面(miàn)积定额(é)征收的税 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范围是城市(shì)、县城、建制镇 、工(gōng)矿区等。城市指的是(shì)国务院批准的市(shì)，包含了市区(qū)和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是(shì)指在城市、县城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用(yòng)土地的单位和(hé)个人，以实际占用(yòng)的土地面积(jī)为计税依据，依照规定由土地所在(zài)地的税务机关征收的一种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何(hé)规定(dìng)的

二 ，地产税依(yī)标准(zhǔn)地(dì)价(jià)按年计征，税(shuì)率为百分之一点五。 三，标准房(fáng)价与标准地(dì)价不易(yì)划分之(zhī)城市 ，得暂依标准(zhǔn)房(fáng)地价合并按年计征，税率为百分之一(yī)点五。

举个例(lì)子来说，某城市规定商业(yè)用地的税率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为(wèi)0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际使用面积为10000平方米，那么应(yīng)该缴纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差(chà)别(bié)税(shuì)额。按大、中 、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米(mǐ)城镇(zhèn)土地(dì)使用税年应(yīng)纳(nà)税额。

土(tǔ)地使用税计税依(yī)据(jù)是应纳土地使用税税人实(shí)际(jì)占用的土地面(miàn)积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土(tǔ)地使用(yòng)税暂行条例》中规(guī)定 ，土地使用税(shuì)以纳税人(rén)实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税征(zhēng)收标准

城(chéng)镇土地使用税采用定额税率，即(jí)采(cǎi)用有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区分(fēn)别规定每平(píng)方米土地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。具体标准(zhǔn)如下：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析(xī)：土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)征收标准是：土地使用税年税额大城(chéng)市每平方(fāng)米一块五至三十元；中等城市每平(píng)方(fāng)米一块(kuài)二(èr)至二十四元；小城市每平方米九毛(máo)至十八元；县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六(liù)毛至十二元(yuán)。

一般规定(dìng)每平方米的年税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车(chē)船(chuán)使(shǐ)用(yòng)税和城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税均采取(qǔ)按(àn)年征(zhēng)收，分期(qī)交纳的方法。

土(tǔ)增(zēng)税征收的标准

1、住宅用地(dì)：如果(guǒ)居民购买的是自(zì)住(zhù)住(zhù)宅(zhái)用地，且之前并未(wèi)获得(dé)过宅基地的(de) ，土地增值税(shuì)的(de)征(zhēng)收标准为按(àn)土(tǔ)地(dì)增值的(de)50%税率(lǜ)征收。非住宅用地(dì)：2018年(nián)之前的土地(dì)转让，土(tǔ)地增值税的征收标准为(wèi)按土地增(zēng)值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税的(de)征收方式：核(hé)定征收(shōu)，按照转让二手房(fáng)交易价格全额的1%征收率征收(shōu) ，这种模式(shì)类似(shì)于目(mù)前的个人所(suǒ)得(dé)税征收方(fāng)式。如(rú)成交价(jià)为(wèi)50万元，土地增(zēng)值税(shuì)应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按(àn)照(zhào)规定的期限办理清算手续，经税务机关限期清(qīng)算 ，逾期仍不(bù)清算的；申报的计税依(yī)据(jù)明(míng)显偏(piān)低，又(yòu)无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增(zēng)值率计征的，不是(shì)固定(dìng)的税率。《土地增(zēng)值(zh有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看í)税暂行条例》第七(qī)条(tiáo)土(tǔ)地增值(zhí)税实行四级超(chāo)率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分 ，税(shuì)率(lǜ)为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华(huá)人(rén)民共和国土地(dì)增值税暂(zàn)行(xíng)条例》规定，土地增值税核定征(zhēng)收率(lǜ)是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增值税(shuì)实行四(sì)级(jí)超率累进(jìn)税(shuì)率，其中增值(zhí)额未超过扣(kòu)除项(xiàng)目金额(é)50%的部分 ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计算(suàn)增值(zhí)额的(de)扣除项目的评估价格 ，又(yòu)不能提(tí)供购(gòu)房(fáng)发(fā)票的，税(shuì)务机关可以实行核定(dìng)征收，核定征(zhēng)收率(lǜ)为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式如下：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地(dì)使用税额=应(yīng)税土地的实际(jì)占用面积x适(shì)用单位税额 。城镇土(tǔ)地使用税采(cǎi)用定额税率(lǜ) ，即采有幅(fú)度的差别税(shuì)额，按(àn)大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规定(dìng)每(měi)平方米土(tǔ)地使用税(shuì)年应纳税额。

2、其计算公(gōng)式如下：应纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土地的实际占用面积×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计算(suàn)公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应税土(tǔ)地面(miàn)积（平方米）*适(shì)用税额(é) ，即土地使用税通过纳(nà)税(shuì)人实际(jì)占用的(de)土地面积乘以该土地所在(zài)地段的(de)适(shì)用税额(é)计(jì)算(suàn)得出 。

关于税法怎么规定土地税征收的介绍(shào)到此就结(jié)束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看