刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记(j其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义ì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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