谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还>

　　大家(jiā)好，听说过上(shàng)海(hǎi)云锦东方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明你跟泰勒(lēi)一(yī)样比较穷，还(hái)得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中(zhōng)特估(gū)、金特(tè)估，也(yě)不(bù)是AI，而是(shì)上(shàng)海的新楼盘——云(yún)锦东方。私(sī)募大V吴悦风(fēng)老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了(le)来北(běi)京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说来不了(le)了，我(wǒ)以为(wèi)有什(shén)么情况多问一句。他说：他在(zài)忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至还影响(xiǎng)了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师(shī)称(chēng)，云锦东方的(de)打新，直接把市场带回调(diào)了。

　　据(jù)证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截(jié)止的最后半天(tiān)，人气依(yī)然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分(fēn)，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区(qū)的(de)银(yín)行网(wǎng)点(diǎn)，外(wài)加(jiā)要求一(yī)年内(nèi)的流(liú)水单(dān)，也是上海积(jī)分制以(yǐ)来首个要求银行流水(shuǐ)的(de)新盘(pán)。

　　易(yì)居研究院(yuàn)副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发(fā)商要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买(mǎi)房？原因(yīn)很(hěn)简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位列上(shàng)海第四批次(cì)入市(shì)新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录来看，云锦二(èr)期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按(àn)照当下(xià)二手房的成交价，用(yòng)最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度，预计该批次的云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制以来第(dì)一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者为了(le)打(dǎ)新(xīn)而(ér)卖掉所(suǒ)有旧房，或者(zhě)利(lì)用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出(chū)了(le)猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要操(cāo)作方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积(jī)分不够的购房者(zhě)，找(zhǎo)满分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以别(bié)人(rén)的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就(jiù)是一句(jù)话：我结(jié)婚(hūn)，合理合(hé)情合(hé)法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张大伟(wěi)称，这(zhè)几天关(guān)于房地产市场(chǎng)的头(tóu)条新闻非(fēi)常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫妻排队(duì)打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住(zhù)房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新(xīn)高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的情(qíng)况，特别(bié)是在(zài)人口出(chū)生率(lǜ)没出现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过剩(shèng)的(de)行情应该(gāi)会存在非常长一段时间。一二线城市只有好地(dì)段(duàn)涨，郊区(qū)难(nán)涨；三(sān)四线城市个别城市好地(dì)段还能(néng)涨(zhǎng)，经济(jì)太(tài)弱(ruò)，没(méi)人(rén)流入(rù)的城市可能(néng)永远(yuǎn)也不会(huì)涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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