怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xià凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则n)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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