4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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