5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(w武警能打过特警吗ǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工武警能打过特警吗（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁武警能打过特警吗住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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