今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应大学老师最怕什么部门举报(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zh大学老师最怕什么部门举报ǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出大学老师最怕什么部门举报租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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