怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。<买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜/p>

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款(k买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜uǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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