金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从(cóng)项目(mù)合规(guī)、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健(买东西有必要等双11吗，618和双11双12买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜哪个便宜jiàn)全(quán)透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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