产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīn姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位g)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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