过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大(dà)撤(chè)退。截至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能(néng)触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置(zhì)业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过(guò)去(qù)的举债扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计(jì)连续(xù)二十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易类强(qiáng)制退(tuì)市情形而终禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房(fáng)企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层(céng)正在(zài)讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前(qián)4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的(de)置(zhì)业(yè)情绪持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式(shì)已经不再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措(cuò)施(shī)，如(rú)三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求(qiú)债(zhài)务(wù)展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人(rén)士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资(zī)者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产行(xíng)业(yè)的加速出清，房(fáng)企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的(de)房地产行业需要(yào)进(jìn)行(xíng)整(zhěng)顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资(zī)本(běn)市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资(zī)，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地(dì)损害(hài)了它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一(y禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思ī)个(gè)时(shí)期以来，人们把很(hěn)多问题(tí)的根源都归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去(qù)它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几乎(hū)没看到有一家房地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这个(gè)首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思