今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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