今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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