刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动(dòng)产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权(quán)；其(qí)次(cì)，整合散乱在(zài)各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一(yī)登记，其最大的(de)意义在于为现代(dài)国(guó)家(jiā)公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和(hé)相应的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科(kē)学的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不动产(chǎnfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式)就意味着在(zài)某(mǒu)一区域居(jū)住和(hé)生(shēng)活，就(jiù)产生了(le)对该(gāi)区域公共服务(wù)的(de)需求。某一(yī)区域不动(dòng)产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供(gōng)给(gěi)的依据(jù)，如(rú)拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)产权(quán)的(de)居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价(jià)值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也(yě)有差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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