5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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