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　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容ng>不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等(děng)都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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