今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(bě联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量n)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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