金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业(yè)合理融资需几率还是机率 概率和几率一样吗求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随(suí)着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一(yī)线城市受购(gòu)买力(lì)较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整(zhěng)体(tǐ)上(sh几率还是机率 概率和几率一样吗àng)强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释放，部分城市市场热(rè)度有所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资(zī)和(hé)开发建设仍(réng)在(zài)下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 几率还是机率 概率和几率一样吗