财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(j行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的iū)中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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