每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位(wèic上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算)资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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