4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(5公里是多少米 5公里是多少步tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)5公里是多少米 5公里是多少步房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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