刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(q在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录uán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分(fēn)散在(zài)多(duō)个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和(hé)水(shuǐ)平(píng)。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，其最大的(de)在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录意义(yì)在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护(hù)等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不(bù)能(néng)靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在(zài)某一区域居(jū)住和(hé)生活(huó)，就产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中的(de)区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对(duì)公共产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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