金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示，云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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