今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤