今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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