4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(b49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数ù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经(jīng)具备了出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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