今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确(qu传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思è)定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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