刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在(zài)各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基(jī)础数(shù)据(jù)，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意义(yì)在于为现代(dài)国(guó)家公共(gòng)财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定，这样(yàng)会浪(làng)费公共资(zī)源，而是(shì)需要通(tōng)过(guò)摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础数(shù)据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意味(wèi)着在某一区(qū)域居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱