林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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