5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)氯化钾相对原子质量是多少，的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房氯化钾相对原子质量是多少，，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(氯化钾相对原子质量是多少，chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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