今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、六朝是指哪六朝"公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?">公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科六朝是指哪六朝目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)六朝是指哪六朝售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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