怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够(gòu)借款的额(é)度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量(liàng)的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的(de)还(hái)款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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