5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁(l螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭ìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(z螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭hù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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