财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，耐克品牌和乔丹品牌是什么关系; line-height: 24px;'>耐克品牌和乔丹品牌是什么关系在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng耐克品牌和乔丹品牌是什么关系)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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