怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次>

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时(shí)间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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