4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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